MÉTAMORPHOSE - GIRARD HERVOUET
A propos du projet
Le projet en images
Le projet en chiffres
Produits Trimble utilisés
Description du projet
Cet immeuble de bureaux offre 25.900 m2 de surface de plancher au sein d'un unique bâtiment déployant de surcroît 3.000 mètres linéaires de terrasses. Ce bâtiment « hors normes », selon son promoteur, se distingue visuellement par ses lignes arrondies, imaginées par les architectes du cabinet parisien Hamonic + Masson & associés.
Situé au nord-est de la ville, dans le quartier Saint-Serge en plein renouvellement, Métamorphose représente un investissement de 70 millions d'euros. Ce projet fut un des lauréats de l'appel à projets Imagine Angers en 2018, dont la vocation fut de faire émerger une série de projets immobiliers et architecturaux originaux.
Un projet de huit ans
Le chantier est désormais lancé et le gros oeuvre débutera en octobre 2021. Le tout devrait être livré fin 2024. « Soit 8 années entre la naissance du projet et sa réalisation. C'est très court pour un tel programme », estime Michel Giboire, président du groupe rennais portant son nom. L'immeuble accueillera l'agence de développement Aldev et d'autres acteurs du développement économique du territoire dont la CCI du Maine-et-Loire, Angers technopole ou la Maison de la création et de la transmission d'entreprise (MCTE).
La collectivité devrait également y installer le centre de pilotage, l'« hyperviseur » de son programme « territoire intelligent » . La création d'une Maison des services internationaux de la métropole angevine est également programmée. En tout, la collectivité devrait donc disposer d'environ 6.000 m2 de la surface globale du bâtiment.
Des défis à relever
- Projet complexe, le BIM a permis une meilleure synthèse.